투자금 천9백만원과 대출 90%로 경매 성공

50대 워킹맘인데 1억대 서울빌라로 5200만원 수익을 봤다.

건물은 15평정도고 감정가가 2억3천 900만원정도인데 1억7천7백만원정도로 낙찰받았다. 컨디션이 좋은 물건을 싸게 낙찰받아야 한다. 앞으로 3~5년동안은 빌라를 지을 계획이 없기 때문에 지금이 기회라고 한다.

빌라에 대한 공부를 하다가  빌라 임장을 다니는데 그러다보니 도전을 하게 되었다고 한다. 임장때는 확신이 없었는데 수업 도중에 확신을 가졌다고 한다. 확실히 전문가가 인정해줘야 안정감이 있긴 하다.

대출은 90%를 받았다고 한다. 매매시세가 2억 3천만원이다. 인테리어비용은? 샤시 등 이것저것 수리비가 700만원 들었다고 한다. 이전비용등은 300만원정도 들었다. 최종 투자금은 천 9백만원 정도 들었다고 한다.